Preguntas Frecuentes

1¿Qué es SinCorretaje.com?
Es una plataforma de venta de inmuebles que conecta a un vendedor de su propiedad con el comprador ideal de ella, en todo el país, sin intermediarios, facilitando y rentabilizando al máximo las expectativas de los usuarios.
2¿Por qué elegir SinCorretaje.com?
La opción tradicional opera a través de un corredor de propiedades, quien ofrece tu propiedad, encuentra a un comprador buscando lograr un desarrollo exitoso de la operación. Por sus servicios un corredor de propiedades usualmente cobra un 4% de comisión, un 2% al vendedor y un 2% al comprador ( por ejemplo, una casa cuesta $100.000.000, al vendedor le corresponde pagar $2.000.000, y al comprador también le corresponde pagar $2.000.000 de comisión).
Además, se necesita contratar los servicios jurídicos de un abogado para la tramitación legal, cuyos honorarios oscilan entre los $150.000 y los $500.000.
A través de SinCorretaje.com ofrecemos tu propiedad a potenciales compradores de todo el país las 24 horas del día, los 7 días de la semana y solo tienes que seguir estos sencillos pasos: 1º Contactarnos a través de un correo electrónico. 2º Te enviamos una lista de documentos requeridos. 3º Realizamos un Estudio de títulos de tu propiedad, redactamos un borrador de escritura y una promesa de compraventa. 4º Publicamos tu propiedad 5º Hacemos el filtro de los compradores y te contactamos con los verdaderos interesados.
Por lo que con SinCorretaje.com te ayudamos a ahorrar la comisión del corredor y los honorarios del abogado y te aseguramos una excelente calidad del servicio ya que los Estudios de Títulos, los borradores de escrituras de compraventa y las promesas de compraventa son redactados por abogados de la Universidad de Concepción.
3¿Cómo opera SinCorretaje.com?
A través de SinCorretaje.com ofrecemos tu propiedad a potenciales compradores de todo el país las 24 horas del día, los 7 días de la semana y solo tienes que seguir estos sencillos pasos: 1º Contactarnos a través de un correo electrónico. 2º Te enviamos una lista de documentos requeridos. 3º Realizamos un Estudio de títulos de tu propiedad, redactamos un borrador de escritura y una promesa de compraventa. 4º Publicamos tu propiedad 5º Hacemos el filtro de los compradores y te contactamos con los verdaderos interesados.
4¿A que nos referimos con documentos requeridos?
Con el fin de certificar que la propiedad se encuentra en condiciones de ser vendida, se requiere acompañar ciertos antecedentes para certificar dicha condición (nosotros te señalamos donde obtenerlos), los cuales serán solicitados oportunamente.
5¿Cuál es la importancia de un Estudio de Títulos?
El Estudio de Títulos sirve para saber en que estado se encuentra una propiedad y si las inscripciones se encuentran ajustadas a derecho. A través de un Estudio de Títulos podemos certificar que la propiedad se encuentra en condiciones de ser comprada.
Además, con los papeles recolectados podemos certificar a todos los interesados y/o comprador el perfecto estado de la propiedad para ser objeto de una compraventa.
6Escritura de compraventa
Acompañamos un borrador de escritura de compraventa para ser simplemente completado en la Notaría.
7¿Qué se publica en SinCorrertaje.com?
Habiéndose completado la fase de estudio se publica un portafolio de tu propiedad, con el precio, bajo un sistema que resguarda tus datos personales. Permitiendo así que tu propiedad encuentre un nuevo dueño.
8¿Por cuánto tiempo se publica en SinCorretaje.com?
SinCorretaje.com se compromete a tener en la plataforma tu propiedad por 3 meses pudiéndose aumentar el plazo por un pequeño costo adicional.
9¿Cuánto cuesta publicar en SinCorretaje.com?
El precio de estar en la plataforma, estudio de títulos, confección del borrador de la escritura de compraventa y la promesa por un plazo de 3 meses tiene un valor de 3 UF.
Cada mes adicional tiene un valor de 0,5 UF.
10¿Qué sucede si el comprador va a financiar con un crédito Hipotecario?
Si el comprador va a financiar la operación con un crédito hipotecario, todos los antecedentes recopilados serán puestos a disposición del comprador, bastando estos para la correcta tramitación bancaria en lo que se refiere a la propiedad, y opere de forma expedita y sin retrasos el negocio.